A következő apróbb módosításokat javasolom a 2012-es közgyűlés elé vinni:
1. A szeméttároló ajtajára kerüljön behuzó szerkezet.
2. A garázsban nem mindig gyullad fel a behajtáskor a lámpa, felül kellene vizsgáltatni, meg kellene javíttatni.
3. A befedett belső udvar nyári kiszellőztetését, hűtését javítandó, az összes függőleges felületről könnyen levehetők/feltehetők legyenek nyárra a polyakril lemezek, és legyen ott rács.
4. A gondnok a villanyóra-szobát takarítassa ki. A kiégett csövek menjenek a PROFI boltban lévő szelektív gyűjtőjébe.
Úgy észlelem, hogy a garázs aszfaltjával történt valami. A tél végi időszakban állandóan erősen nedves benyomását keltette, és a cipőnkkel fekete koszt hoztunk a lépcsőházba. Valaki áthelyezte oda a bejárattól az egyik szőnyeget, az mintha el is tűnt volna.
Most nyáron a korábbi szürke szín helyett is fekete (faltól-falig), a kosz behordás egy kicsit csökkent, de ha megnézitek az U kanyarban, azt látható, hogy a benne lévő apró kavicsok láthatóvá váltak, vagyis mintha erősen kopna a felületi réteg, amit valamiféle puhulásnak gondolok.
Valamit kellene tenni, de legalább szakértetni. Sajnos fogalmam sincs, hogy merre kellene elindulni.
Gondolom Ti is észrevettétek, hogy valaki(kik) megpróbálta(ák) feltörni az új szélfogó ajtót azaz betörni a társasházba.
A zártat teljesen tönkretették. Érdeklődtem a Zelusnál,- ahol elmondták, hogy megtették a feljelentést plusz a mai nap folyamán kicserélik a zárat.
Sajnos az az érzésem, hogy az elkövető(k) úgysem lesz(nek) meg.
Nem ártana egy figyelmezetést kiragasztani, hogy a lakók és bérlők fokozottan figyeljenek és ügyeljenek az ajtó zárásra beleértve a garázs kapukat is, mert sokszor látom, hogy nyitva marad...
Van valakinek javaslata, hogyan tudnánk ezt a jövőben elkerülni
Kicsit irreálisnak tartom egy vezérlőkártya cseréjét több mint 250e ft-ért. Ma már egy (olcsóbb) notebook sem kerül ennyibe. Miért ilyen magas a költség? Mi volt az indoklás?
Ha jól tudom, tavaly egy teljes karbantartás volt a liften, ekkor ez nem derült ki?
Más.
Sajnálatos módon azt tapasztalom, hogy sokan (lásd. I. emelet) szemét lerakónak/tárolónak használják a lépcsőházat. Miután az egyik "kedves" lakónak közel 3 hét után sikerült a matrac és egyéb szemetét eltakarítania, - itt az újabb versenyző: aki szintén nem képes eltakarítani a csomagoló kartondoboz maradványait, most már közel 2 hete. Úgy látszik valamilyen új "trend" van alakulófélben. Arról nem is beszélve, hogy tűzveszélyes. Az igénytelenség szép példáját láthatjuk.
Ajtó.
Nagyon masszív és jó kis ajtó lett beépítve, tetszik. Csak újra ki kellene írni, hogy az ajtót továbbra is zárják be.
A lift ügyben folytatott péntek reggeli telefonbeszélgetésünket követően, péntek délután 5 óra tájban hazaérkezve azt tapasztaltam, hogy a lift a második emeleten áll, és nagy zajjal nyitja-csukja az ajtaját. A földszintre hívható nem volt, a negyedik emeletre igen, de nem az első kísérletre. Ezt követően, még hallottam ezt az önálló nyitás-csukást valamelyik emeletről, és még voltak merész vagy tudatlan lakótársak is, akik közlekedtek vele. De mára már abszolút nem működik.
Minthogy Ön péntek délután már nem volt telefon közelben, felhívtam a Schindlert is, ahol felvették a hibát, felvilágosítottak, hogy a hétvégén csak extra költségért szállnak ki. Ezt természetesen nem kértem.
Két kérésem van az esettel kapcsolatosan. Egyrészt kérem, hogy hétfőn tisztázza a Schindlerrel, hogy még evidenciában van-e a bejelentésem. Másrészt szeretném tudni, hogy egy jövőbeli hasonló esetben szabad-e nekem a Schindlerrel kapcsolatba lépnem. Ha nem bonyolult, kérem tudassa velem, hogy milyen szerződése van a háznak a Schindlerrel.
--------
Felmosási víz ügyben nem fogom Kati nénit megkeresni. 1-2 elcsípett beszélgetésből hallom, hogy sértődött, és süket az ilyen dolgokra. Egyszer adtam neki ajtó kitámasztó ékeket, hogy huzatot csinálva (nyáron) 5 perc alatt fel tudja szárítani. Köszönte, de nem használja, eltűnt. Bántani meg nem akarom. Ha bizottsági kérésként vagy közvéleményként előadható a vízmennyiség csökkentése, akkor kérem az illetékest, hogy képviseljen. Ha nem, akkor így marad.
Ajtó: A Zelusnak sikerült esztétikus fémajtót találnia mabisz minősítéssel. Az ára beépítéssel együtt 77.000 Ft. Az ajánlatot a megküldött kép és műszali adatok alapján az számvizsgáló bizottság elfogadta. Az ajtó ezen a linken látható: http://picasaweb.google.hu/lh/photo/DzJU4b4GDpmR9PAFUqIV5Q?feat=directlink
A közgyűlési döntésre a társasházi törvény alapján ebben az összeghatárban nincs szükség.
A felmosás vízmennyiségével kapcsolatban kérlek Kati nénit keresd.
Ajtó: az egyik reggel találkoztam a gondnokkal. Ha jól értelmezem a szavait, és ez a logikus, az ajtóval csak akkor történik valami, ha megvannak az árajánlatok, és a közgyülés dönt valamelyik megoldás mellett.
Takarítás: még egyszer, nekem a vízmennyiséggel van bajom, a rendszeresség és a tisztaság nekem megfelel. De kevesebb víz hamarabb száradna, kevésbé járkálnánk össze. A járólapokat visszaragasztó burkoló is azt mondta nem tesz jót a sok víz a burkolatnak, mert a szemmel nem látható fúga repedések mentén beszivárog a lapok alá, és sohasem szárad ki teljesen.
Ajtó: Ha így is megoldható, akkor elfogadtható részemről. A zár viszont már használhatatlan, össze-vissza van már tákolva és ma már egyáltalán nem lehet bezárni, ezt sűrgősen javítani kellene. Nem tudom érdemes-e szólni a Zelusnak, vagy már rövidesen cserére/javításra kerül? Apropó: Mikorra várható az ajtó teljes rendbe tétele miután az ajánlatot elfogadják?
Takarítás:
Nekem sincs semmi bajom Kati néni munkájával, csak a többi lakó részéről kellene jobban odafigyelni és ügyelni a tisztaságra.
A jelenlegi ajtó megtartásával mellett kicserélésre kerülne a törött belső panel, a tok rögzítése és a zár beállítása mellett az ár (melyet a biztosító fizet valószínűleg) 77.000 ft.
Az külső ajtó elektromos zárját korábban jeleztem a Zelusnak, megnyugtató lenne, ha Ti is jeleznétek.
Kati néni takarításával nekem nincs semmi bajom. Nehéz olyankor takarítani, amikor senki sem mászkál, illetve ilyen ronda időben szellőztetés mellett is lassan száradna.
Néhány rendezetlen gondolat az ajtóval kacsolatban.
1. Ha jól emlékszem az ajtótörés vasárnap történt. Aznap egy vendégem jelentette, hogy az utcában hangos, csapkodó társaság garázdálkodik. Azt gondolom, hogy ők lehettek.
2. A külső üveges ajtó elektromos zárja sajnos gyakran "nyitva" marad azt követően, hogy fentről gombbal, vagy lentről kóddal nyitották. Így a cetli terjesztőt és a garázdát nem feltétlenül kell beengedni, ahhoz, hogy bejusson. Kérem, hogy a Zelussal próbáljátok megjavíttatni.
3. Ajtó javítás csere ügyben a Zelusnak megadtam annak a cégnek a nevét, amelyik nagy megelégedésemre idén az ablakaimat javította.
4. A cetlitépkedő meg egy antiszoc., mert nem Kati nénivel tol ki, hanem 24 lakás lakóival, tulajdonosaival.
5. Kati néni takarítási technológiája mellesleg nekem sem szimpatikus. Tocsog a lépcsőház utána, nehezen szárad fel, összejárkáljuk. Egyszer megajándékoztam ékekkel, hogy az udvar felé csináljon huzatot, hogy gyorsan száradjon. Az ékek eltüntek, nincsenek használatban. De takarítva minden nap van.
És ami lemaradt: Sajnos a szórólapok széttépése valamelyik "kedves" lakótársunk műve. Én is gyakran összeszedem. De találtam már felmosószettet az elsőn, szemetest (amelyik a lift mellett van) a garázsnál...
Lépcsőházi szóbeszéd alapján az általad leírt jelenség összefüggésben áll azzal, hogy a "kedves" lakótársunk nem tartja szimpatikusnak Kati nénit (Ő takarít). Többszöri kultúráltnak nem nevezhető hangnemben "kérte" meg az alaposabb takarításra. Persze mindez csak szóbeszéd. Ezért nevet nem írok.
Az esztétikusnak nem nevezhető, ám olcsónak sem ajtó ötletét a Számvizsgáló bizottság elvetett. Kértük a közös képviselőt, hogy kérjen be új ajánlatokat, melyek nem keltik pinceajtó érzetét, valamint ára közelít esztétikai és védelmi szintjéhez. Amennyiben lesz információm az új ajtó ajánlatokról (és persze időm) természetesen tájékoztatlak Titeket. Felvetésedre, hogy áldozzunk rá további 100.000 Ft-ot azt gondolom, hogy 212.000 Ft-ért normális ajtót lehet vásárolni és beépíteni.
A szorólapos emberre megoldás mindaddig nincs, amíg valaki beengedi. Esetleg a földszinti parafatáblára írd ki.
Én is bosszankodtam hogy ki lehetett az, aki nem bírt magával. Na, de most már mind1, ez már úgy sem derül ki.
Sajnos nem lesz szép, de arra jó lesz, hogy ne törjék össze olyan könnyen. Gondolom, fehérre lesz festve !?
Más.
Már hosszú hónapok óta tapasztalom, hogy valaki ahelyett, hogy kidobná a kukába a reklám papírokat inkább apróbb darabokra tépi és szétszórja a folyosón. Nem győzöm összeszedni késő délután.
Ráadásul mindig hozzám csöngetnek fel, hogy ha szórólapot akarnak elhelyezni a postaládákba (sokszor vasárnap délután). Természetesen nem engedem be, de sajnos valaki mindig beengedi és ezáltal megint szaprodik a szemét a postaládákban illetve - a "kedves" szemetelő lakótárs által - a földön is.
Arról nem is beszélve, hogy ezzel azt kockáztatjuk, hpgy illetéktelenek jutnak be a lépcsőházba - és mint tudjuk sajnos a szélfogó ajtó sincs mindig bezárva. Lehet egy ilyen "szórólapos" ember rúgta be az ajtót is.
Minden bizonnyal láttátok, hogy valaki tönkretette a postaládáknál lévő szélfogó ajtót. Sajnos gazdaságosan nem javítható. A közös képviselő feljelentést tett a rendőrségen, illetve a kárt jelentette a biztosítónál. Az eddigi tapasztalatok alapján a kárt, illetve annak tetemes részét téríti. A közös képviselő árajánlatot kért egy masszívabb fém ajtóra. Az ajtó a képeken látható (remélem sikerül csatolnom).
A véleményeteket szeretném kérni az ajánlatban szereplő ajtóról. Az ára cserével, a régi hulladékrakóba való szállítással együtt 212.500 Ft.
