Legalább 1 évre kiadó ingatlant keresek a lakóparkban, heti pár alkalommal használnám a lakást, baba fotózás céljára. Nem fórumozok, kérem keressen meg:
Tisztelt Fórumozók! Ingatlanbeszámítással keresek ügyfelem részére egy legalább 3-4 szobás, új vagy újszerű ingatlant (sorházi lakás, ikerházfél, önálló ház). Az ingatlan, amit a vételárba szeretnénk beszámítani az egy hétvégi ház Budakeszin (telek: 780 nm, ház: 30 nm). Ha valakinek van ajánlata, akkor azt a dhi12@citromail.hu címre kérem elküldeni. Köszönöm.
Szia Karcsi! Én is itt lakom már több, mint egy éve a 35-ben, de a nevedből nem jöttem rá, hogy ki lehetsz. A csapokkal kapcsolatban szeretnék adni egy tanácsot. Az áthallatszó zaj megszüntethető, amennyiben kicseréli a szomszédod a csapokat. Hóborék ebből is természetesen a legolcsóbbat tették be, ami nagyon ócska. Mi is és többen is kicseréltük már és teljesen jó lett. Szinte nem hallatszik. Az asztalosokról annyit, hogy már 2 éve ez a téma, mindig rájuk volt fogva az építkezés csúszása. Gondolom hallottál róla, hogy 8 hónappal a szerződéseink szerinti határidő után adták át a lakóparkot. Én az elsők között költöztem a férjemmel. Annak viszont örülök, hogy úgy látod, hogy jó a lakóközösség és szerettek itt lakni. Mi is imádunk itt lakni. Szia: Dóri
A lakóközösség jó, és tényleg jó itt lakni. Az épületek szerkezetileg jók, a szigetelés is jónak mondható (igaz nekünk most lesz az első telünk, de akik kihúztak egy telet azok sem panaszkodtak) Persze vannak akiknek ez sem jó és utólagosan maguk szigetelnek pl garázs mennyezetet stb.
Hangszigetelés jó, csukott ablaknál emberi hangok nem jönnek át. Ami kicsit zavaró lehet az a szomszéd fürdőszobából a lépcsőnél áthallatszó csobogó zaj, de ez ellen nem sokat lehet tenni.
Nekünk nagyon tetszik és jónak tartjuk ezt a méretű lakást. A fenti szobák sem kicsik... nekünk pont jó.
Amire nagyon kell figyelni azok az ablakok záródása! A fenti íves ablakoknál gyakori, hogy nem passzolnak a dolgok és nem tömít a gumi tömítés. Persze ha reklamálsz ők állítanak rajta úgy hogy olyan szorosan csukódjon hogy csak recseg ropog, de mindez hiába ha a gumi tömítés nem fekszik fel.
Apróbb dolgok még előfordulnak, de azokat kis noszogatás után javíják. Az ablak nem ez a kategória. Állítólag akivel csináltatták asztalos cég eltűnt/becsődölt így ők sem tudják érvényesíteni a garanciát. Szóval ezzel még mi sem tudjuk mi lesz. Van aki ideiglenesen szigetelőcsíkokat ragasztgatva és beletörődve hagyja a dolgot. Mi kivárjuk a telet aztán ha nagyon rossz akkor ismét nekifutunk a reklamációnak.
Hogyan vásárolnátok? Ti fejezitek be a burkolást vagy rájuk bízzátok?
Ha tehettük volna lehet mi fejeztük volna be és talán kicsit olcsóbb lett volna és magunknak csináltuk volna.
Mi rájuk bíztuk. A festő és a burkoló szépen dolgozott, de az asztalos...
Előnye hogy így mindenre nekik kell garanciát vállalni és nem nekünk kellett mesterek után rohangászni ami a nyári csúcsban nehéz lett volna. Nekünk sűrgősen kellett költözni így rájuk bíztuk.
Festéket érdemes magatok vinni, mert amit ők használnak... egyrészt szegényes a színválaszték másrészt elég rossz minőségű.
Ha kemény fa parkettával kéritek és van időtök akkor érdemes odafigyelni. Lerakni szépen lerakják, de a lakkozást azt nagyon szarul csinálják. Akinek volt ideje és türelme többször visszacsiszoltatta mire jó lett.
Adásvételivel, határidővel rugalmasak, jól meg lehet egyezni. A közös dolgok nehezen mennek. Amikor mi költöztünk még sárdagonyán keresztül kellett behajtani és a kapu sem működött. Szerencsére azóta megcsinálták, de a kiskapu és arra a kaputelefonos nyitó még mindig várat magára. Eree mindenképpen kérdezzetek rá, hogy mikorr lesz meg. Szorgalmazzátok, hogy ha már kaputelefon akkor lehessen a nagy kaput is nyitni a kaputelefonnal, mert a negyedik-ötödik lakástól már nem elég erős a távirányító hogy kinyissa. Így ha vendégek kocsival jönnek akkor bizony séta..
Ha komolyra fordul és ide akartok költözni benézhettek akár hozzánk is körülnézni. Kifestve berendezve másként mutat.
Holnap mennénk megnézni belűlről a lakásokat. Tudnátok pár hasznos szót mondani a csalitos lakóparkról? Milyen ott élni? Milyen a lakóközösség? Mennyire jól vannak megépítve az épületek, Sok -e a garanciális probléma? Mennyire jó a lakások szigetelése, hő és hangszigetelés? Mennyire találjátok praktikusnak a 90 nm-es lakásokat? Nem túl kicsik a szobák? Mi az amit máshogy csinálnátok?
Köszönöm előre is a segítségeteket és az információt.
Ha közös képviseletet keres, vagy elégedetlen a jelenlegi közös képviselőjével,cégünk segít a fennálló problémák megoldásában, és egyben ajánlja figyelmükbe szolgáltatásait.
Már jó régen voltam fent a fórumon, a bejegyzésből is láthatod. Utánam kezdtetek írni Potyóval. Én Potyó szomszédja vagyok, a Virágos 35-ből. Szóval a legutolsó házból. Hóborékhoz csak annyi jó tanács, hogy próbáljatok meg minden szükséges dolgot minél hamarabb elintézni velük, mert nagyon hajlamosak elhúzni a dolgokat, kitalálnak mindenféle ürügyet. Rájuk kell sajnos szállni, ha valamit el akartok érni. Ha meg pl ők vetik fel, hogy mondjuk holnap megcsinálnak valamit, akkor ha megoldhatatlannak is tűnik, hogy ott legyetek, valahogy próbáljátok megoldani, mert nagyon el fog csúszni. Addig üsd a vasad, amíg forró! Tudod?
Egyébként végig olvastad a fórumot? Ha igen, rálátásod van már arra, hogy mi mennyit szenvedtünk és küzdöttünk, amíg beköltözhettünk.
Nem tudom, hogy ti hogyan szerződtetek, de amikor mi vettük (2006.) még csak kulcsrakész átadással adták a lakásokat. Utólag már okosabbak vagyunk és mivel most már szerkezetkészen is eladja a Hóbor, biztos hogy úgy vennénk meg. Elég sok hozzá nem értő egyén ügyködött rajta, ami sajnos igencsak meg is látszik. Sok a javítani való. Ha ti is kulcsrakészen vettétek, javaslom, hogy minél többet legyetek kint és felügyeljétek a dolgokat!! Ezt tényleg komolyan mondom!
Egyébként mindent összevetve én nagyon szeretek itt lakni, mert nagyon szép a környék és csendes! Még kakas is van valahol a közelben, ami sokszor kukorékol a nap folyamán. Nekem nagyon tetszik ez is, kicsit vidéki hangulatot ad. Bár nem mindenki szereti.
Ha kijöttök a Csalitosba, nézzetek be hozzánk nyugodtan, ha van kedvetek!
A szerződés aláírása után 3-4 órával telefonáltam a Hóbornak, hogy meg akarjuk venni.... Ez van.... Ma is voltunk a Csalitosban... megnéztünk még néhány lakást...
Nincs nagy gáz, majd beleszeretünk egy másikba... csak nagy fa nem lesz a kertünkben :(
Igen, sajnos senki nem kukkant már be ide, mert mi már beköltöztünk és minden mással vagyunk elfoglalva (pl.: kertészkedés ;-) ). A problémákat már szóban egymás közt tudjuk megbeszélni. :)
No, de azért írd meg, hogy mit szeretnél tudni, és amiben lehet segítek.
