Igen, ez igaz, de azt mondja az építtető, ha most műszakilag átveszem, akkor megáll a kötbér ketyegés, a használatbavétel pedig ki tudja mikor... Viszont ha a használatbavételkor veszem át, akkor a kötbér addig ketyeg. Jogilag nem köthet belém, hogy csak a használatbavételkor kérem a műszaki átadást?
Attól függ, milyen sorrendben követik egymást nálatok az egyes lépések. Pl. ha a műszaki átadás utáni javításra 30 napja van a beruházónak, és csak utána adja birtokba, akkor időt spórolhatsz azzal, ha ez a 30 nap párhuzamosan zajlik az engedélyeztetéssel.
Ok, de megtehetem, hogy addig nem kérek műszaki átadást, amíg nincs használatbavétel nem? Adják át akkor, amikor már költözhető, nevemre iratható, nem?
Akkor én mázlista vagyok az alig 5 hónapos késéssel (2003 november helyett április vége). Egyébként én is majdnem CP-s lettem, mindig ezzel vigasztaltam magam az elmúlt fél évben, hogy mennyivel rosszabbul is járhattam volna. De még mindig nem vonultak le a kivitelezők, már 2,5 hónapja egy építkezésen élek...persze még mindig jobb, mint albérletben.
Van rosszabb helyzet is. A határidő december 30 volt. Természetesen késett az építő. A hitelező bank azonban áprilisban átutalta majdnem a teljes összeget. A lakás praktikusan kifizetve, lakás sehol. Hiteltörlesztés megy 15+2% kamattal. Az építő levonult, az idő szalad, lakás sehol.
Hallott már valaki olyan társasházról, amelyet időben, a megígért időpontban adtak át a tulajdonosoknak és ez nem ment még az épület minőségének a rovására sem?
Bevallom őszintén, hogy én ilyenről még nem hallottam. Azt viszont tudom, hogy ahova én szeretnék költözni (Árpád-ház, XIII. Ker.) már csaknem két és fél éve épül, 2003. januárjában kötöttem szerződést, amikor 2003. szeptember 30-ára ígérték az átadást, most pedig már 2004. július közepe van!
Érvényes lakhatási engedély még sehol, a finanszírozó Postabank nem hajlandó utalni a szerződött felek - hitelfelvevők - pénzét, az ügyfelesek a végtelenségig flegmák...
