Minek a 2008-as költségvetés? amikor a 2006-os évre vonatkozó elszámolást sem készítették el, valamint a 2007-re előkészítettet sem fogadta el a közgyűlés! nem emlékeztek? pedig jó lenne! ellenben azt is jó volna tudni, hogy a múltkori tűzoltó kivonulást ki fizette? mert még mindig az előző tagokat hívják, az újak közül senki nem volt elérhető! ezeket a diszpécser mondta nekem, engem is hívott ugyanis és közölte, hogy csak én vagyok elérhető! én minden alkalommal felhívom a figyelmét, hogy új tagok vannak. minden alkalommal megadtam az ELNŐK ÚR elérhetőségét is. és mi van a tűzfal reklámmal? nincs meghatározás hogy a teljes felületből melyik rész kerül kiadásra. szerintem ameddig nincs elszámolás és költségterv addig azt sem tudni mire elég ez a pénz, és szerintem a közösség felhatálmazása kell, hogy mire fordítható a plusz bevétel! a kapu meghibásodásról senki nem vett tudomást a bizottság tagjai közül, és nem is tűnt fel nekik, annak ellenére sem, hogy azon át járnak be ők is. persze van aki kocsival jár mondhatja, de még a hozzátartozók sem jelezték? az azóta ismételten meghibásodott zárról már kicsit hamarabb intézkedtek, vajon hogyan sikerült.
a pereskedésről: jó lesz sietni, mert állítólag felszámolási eljárás van a cégcsoport ellen, továbbá egy illető aki több lakást is vásárolt egy korábbi építésből, vagyonosodási vizsgálat folyik ellene, nem tud elszámolni a lakás vásárlásokról. mért érdekes ez? csak azért mert állítólag építtetői oldalról, elfelejtettek neki végszámlákat adni. szóval több oldalról is gond van! - de mindez csak szóbeszéd. jogalapot nem ismerek, csak zárójelben szóltam nektek.
-Mikorra várható, hogy bejárati ajtón a zár javítása lassan kulccsal nem is lehet bejutni! A közösképviselő tud erről?
-Én a pert annyira nem javaslom mert, bár elég egyértelmű az, hogy igazunk van, ha perre visszük a dolgot akkor a tárgyalás lezárásáig biztos nem látunk egy forintot sem, ami elhúzódhat akár 1-2 évig is!
-Lassan a 2008-as költségvetését a háznak (közösköltség ect.) meg kéne vitetni, bár az idei évre szóló elmaradt, azért a jövő évinek nem kéne.
Folyamatosan hajtom érvényes bírósági végrehajtással a Cserke Kft összes bankszámláját de sajna hiába, lové sehol. Ha sikerül akkor jelzem melyik volt, ha nem akkor siessetek valamit intézni mert elindítom a felszámolást.
ma találkoztam a Közösképviselő urral, aki döbbenten konstatálta a bejárati ajtó zárkérdését..........
ellenben térképészeti vázrajzot készíttet a földhivatal felszólítása miatt,amit ma mértek fel a megbízottak->ez rendben van!
amig mi takarítottunk a megbízás az utcai homlokzatot tekintve az egész előkert és portál felületek valamint a garázskapuk is beletartoztak a takarításba! amikor átadtam, elmondtam mit tartalmazott a megállapodásunk!
Teljesen egyetértek az előttem szóló úrral, a kötbérünk behajtásával illetve be hajtatásával kapcsoaltban!
Azonban szerintem egyenlőre vannak még a házon belül is komolyabb problémák amikre még nem kptunk választ (én legalábbis)!
-Az előző lakógyűtlésről nem lett kiosztva a jegyzőkönyv, vagy csak én nem kaptam pedig elkészült, ugyanis a feleségem megcsinálta és továbbította Közösképviselő úr felé!
-A lakógyűlésen felmerült biztosítóval kapcsolatos anomálirának a végeredményéről nem kaptunk pontos tájékoztatást
-A lakóháznak nincs lakógyűlés által elfogadott 2007 évi költségvetése!
-A lakóház előkertjének a takarítására és gondozására nem terjed ki a takarítás?!
-A lakhatási engedélyben kikötött tételeknek a Gimesi Kft. eleget tett, ki vette át, mikor csinálták meg?
Az első közgyűlések egyikén meg lett beszélve, hogy a Cserke ellen, az elmaradt kötbérek, és egyéb problémák miatt perközösséget alkot a Ház, de ennek elengedhetetlen feltétele a használatba vételi engedélyek megléte. Az engedélyek megérkeztek, és már hetek/hónapok óta ott porosodnak mindenkinél. Nem lenne itt az ideje egy közgyűlés keretében megbeszélni a dolgot, és megtenni a jogi lépéseket, míg ki nem futunk valamilyen határidőből? Mert a garanciális javítások elmaradásától kezdve a kert rendbetételén át, a nem a műszaki tartalomnak megfelelő építési anyagokig mindent forintosítani kellene, és legalább a papírokat beadni, vagy felszámolási eljárást kezdeményezni. Szívesen látnék az illetékesektől egy ilyen irányú közgyűlésre való felhívást pár héten belül.
Lassan három hete nem lehet bezárni a bejárati ajtót, mert hiányzik a zárnyelv. Próbáltam még annak idején Közösképviselő urat elérni, de minden hiába ki van kapcsolva. Tájékoztattam Elnök urat is a fejleményekről, aki közölte: erről ő semmit nem tud, de intézkedni fog. Eltelt több mint 10 nap de semmi. Zárójelben hozzátette: ha meglenne a beléptetőrendszer nem, lenne ilyen probléma! Ez hülyeség mondtam neki, mert több 10ezer társasház létezik és nincs beléptető rendszer. Nem ez a probléma, hanem az, hogy ide szokott az a tolvaj gárda, aki már mindent tud ők, készítették elő a terepet. Elkezdték lebontani a liftben lévő korlátot is. Mi a megoldás? Talán az, zárhatóvá kellene tenni az ajtót. Ígéret szerint megerősítés lesz, de erről semmi info. ahogyan az elmúlt közgyűlésről még jegyzőkönyv sem készült! Nem beszélve a házbiztosítás ügyéről....
A napi esti ajtózáráson túl, péntek estétől hétfőn reggelig javaslom a ház bejárati ajtajának állandó zárvatartását! Hihetetlen, hogy néha milyen arcok jönnek be, úgy kell őket kitessékelni!
Továbbá az előkertben térdig lehet járni a gazban, valahogy ezért mindig szólni kell.
Amióta az új bizottság átvette a képviseletet nincs semmifajta elszámolás. Nincs a háznak lezárva a 2006.-os gazdálkodása, kíváncsi lennék, hogy az apeh felé a lejelentés hogyan lett elküldve. Nem beszélve arról, hogy 2007. évre nincs költségvetés.
Még valami: kb. 3-4hete por miatt beindult a tűzriasztó. a régi értesítésre jogosult személyeket hívta fel a felügyelettel megbízott cég. az átvezetést le kellene dokumentálni!
Néhány nap elteltével a tűzoltóság képviseletében 2fő a féléves bejárást tartottak meg. Sajnálattal vették tudomásul, hogy nem lett átjelentve a közösképviselet és nem lett kapcsolattartó személy megnevezve.
Ellenben mindent rendben találtak, kollegám beengedte őket így ez az ügy: pipa
A Zuglói Önkormányzat határozatot hozott 2007.febr.26.-án, mely jogerőre emelkedett 2007.ápr.24.-én. A Cserke Kft képviseletében szétosztották a határozat 1-1pl-t eredetiben, ill. a közösképviselő úrnál átvehető aki még nem kapta meg!
Sziasztok! S.O.S. segítséget kérnék tőletek tisztelt lakók! A garázsban 1. számú beálló tulajdonosa vagyok, de a költözés idején mégis máshova kellett költöznöm, ezért el szeretném adni a beállómat. Többször hírdettem a lépcsőházban de csak egy érdeklődő hívott fel aki bérelni szerette volna. A beálló most is eladó és elsősorban neketek kedves lakók, hiszen nem szeretném én sem ha külsős venné meg. Már rég óta hírdetem, de ha nem tudom hamarosan eladni, akkor kénytelen leszek ügynökségen keresztül értékesíteni. Ha érdekel valakit akkor tud email nick nevem alatt küldeni de telefonon is a 06-30-3906904-es mobilon.
Más. Tudtok valamit a használatbavételi engedélyről? Mikor lesz meg? Mikor leszünk tulajdonosok?
Illetve, ha lenne még valaki a házban aki beperelte a Cserke Kft-t kötbér és késedelmi kamat kinem fizetése végett, akkor szívesen venném ha leírná hogy hol tart az ügye. Ugyanis nekem már van bírósági végzésem de ezek még mindig nem akarnak fizetni. Most tetettem rá a számlájukra incassót, de semmi eredmény.
